Описание
Многие люди при необходимости продажи или покупки квартиры стараются действовать самостоятельно и не привлекать агентство недвижимости, которое, естественно, берет за свои услуги определенную сумму. В нашем агентстве фиксированная комиссия, составляет: 30 000 руб. + 1% от стоимости объекта недвижимости. Квартиры от застройщика – без оплаты услуг агентству. Это происходит из-за того, то они попросту не знают, какой объем работ выполнят наша организация и за что нам платятся деньги. Этот вопрос и обсудим подробнее.
Первая задача работников нашего агентства – оценка недвижимости. Мы профессионально сделаем оценку реальной рыночной стоимости Вашей квартиры.
Вторая важная услуга – подготовка квартиры к продаже. Естественно, что недвижимость можно продать по более высокой цене только в случае, если она выглядит великолепно и потенциальный покупатель не заметит никаких существенных недостатков. Наш сотрудник поможет Вам правильно подготовить квартиру к продаже.
Кроме этого, покупатель не сразу идет смотреть квартиру, а оценивает ее по фотографии. Следовательно, последние должны быть хорошего качества и сразу же привлекать взор человека. Наши сотрудники обязательно предложат Вам осмотреть квартиру и сделают качественные фотографии.
Следующая задача работников агентства недвижимости – подбор и показ квартиры. При этом практика показывает, что грамотная презентация квартиры – это уже половина успеха. К человеку необходимо подстроиться, понять, чего он хочет, сколько готов заплатить и будет ли торговаться. Сотрудники нашей компании проходят обязательное обучение и профессионально выполняют эту задачу.
Четвертый этап – работа с покупателем и продавцом. На данном этапе агент должен сделать все возможное, чтобы были удовлетворены потребности обоих участников сделки и условия покупки-продажи квартиры всех устраивали. Очень часто хорошие сделки срываются из-за того, что не получилось договориться по какому-либо малозначимому вопросу. Мы стремимся добиться максимально выгодных условий для наших клиентов.
Работа с профессионалами позволит свести к минимуму вероятность натолкнуться на мошенников, которые могут воспользоваться отсутствием грамотного юриста у продавца. Можете поверить, сделку можно провернуть настолько хитро, что подвох будет заметен намного позже. Мы проводим полное юридическое сопровождение сделки. Поможем снять обременение банка, оплатить задолженность по ЖКХ, при необходимости получить разрешение органов опеки, решить другие возможные трудности.
Пятый этап – согласование условий сделки и подписание предварительного договора купли-продажи. Мы пригласим Вас в офис в удобное для всех время, поможем согласовать условия сделки, составим предварительный договор.
Шестой этап – сбор всех необходимых документов для регистрации сделки. Мы расскажем Вам, где и какие справки нужно получить, при необходимости наш сотрудник проедет с Вами все расскажет и покажет. Сформируем необходимый для сделки пакет документов.
Седьмой этап – подписание основного договора купли-продажи и регистрация сделки. Мы составим основной договор купли продажи квартиры. Наш сотрудник будет сопровождать Вас в регистрационную палату.
Помимо этого мы окажем Вам помощь в оформлении ипотеки: подберем наиболее выгодную ипотечную программу, составим все необходимые документы и отправим их в банк. Поможем грамотно провести ипотечную сделку, составить договор, зарезервировать банковскую ячейку, заказать оценщика. Наша компания сотрудничает со всеми ведущими банками.
Восьмой этап – послепродажное сопровождение. Благодаря сотрудничеству с нашими партнерами мы сможем Вам предоставить хорошие скидки на переезд, покупку мебели, сантехники, проведении ремонта.
Каждый наш клиент получает подарок от компании на свой выбор из имеющегося в наличии: посуда, бытовая техника, компьютерные аксессуары.
Мы никогда не берем предоплату, расчеты только по факту сделки!
Пример расчета стоимости услуг: при стоимости квартиры 2 000 000 руб. – стоим
